问：什么是住房公积金？
        答：《住房公积金条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　问：住房公积金是职工自己的钱为什么不能随便支取？
　　答：住房公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储金，归职工个人所有，但只能用于住房消费。实际上住房公积金行使个人所有权是限制性所有权，职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分权利时受到一定程度的限制。具体而言，住房公积金在未被提取前，职工并不能实际占有，而由所在单位缴存到住房公积金管理中心在受托银行设立的专户内统一管理，住房公积金应当专项用于住房方面的支出，不能挪作他用，因此只有在符合规定的情况下才允许提取。

　　问：我想查询个人住房公积金余额，怎么查询？

　　答：目前常德市住房公积金管理中心提供了多种查询方式，方便广大职工查询自己的个人住房公积金余额：

　　①登录常德市住房公积金网，输入本人身份证号码；

　　②拨打95001718，移动用户拨打125902182，按语音提示操作，如遇忙音，请稍后再拨；

　　③短信查询：移动用户发送到09500718，小灵通用户发送到91095718，每次收费1元；定制查询请编辑dz+身份证号码，移动用户发送到09500718，小灵通用户发送到91095718，每月收费1月；

　　④执身份证原件前往常德市住房公积金管理中心营业大厅委托工作人员查询。

　　问：子女买房，可以支取父母的住房公积金吗？

　　答：按《住房公积金管理条例》的规定，只有在职职工购买自住住房时才能提取。提取住房公积金的职工对该房屋拥有所有权，必须产权归该职工所有，如果子女购房，父母是房屋共有人的可以提取，否则不能提取。

　　问：住房公积金有那些用途？
        答：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》规定的具体用途包括：

　　（1）职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　（2）职工购买、建造、翻建、大修自住住房时申请个人住房公积金贷款(包括组合贷款)；

　　（3）偿还个人住房公积金贷款本息；

　　（4）房租超出家庭工资收入规定比例的，可支取住房公积金支付房租。
        问：在异地买房可以提取住房公积金吗？
　　答：在异地购买自住住房的可以支取住房公积金，办理支取手续及所需证明资料与本地购房一样。

　　问：“大修自住住房”大修的概念是什么？是装修吗？
　　答：根据1985年1月1日原城建环保部批准试行《房屋修缮范围和标准（试行）》，大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。大修不等于装修。

　　问：为什么离退休职工不实行住房公积金制度？
　　答：职工离休、退休时，就与单位终止了劳动关系，单位不再向其发放工资，只发离退休费，住房公积金缴存的来源不存在了。因此，《住房公积金管理条例》中规定，离退休职工不实行住房公积金制度。

　    问：住房公积金贷款对职工个人有什么好处？
　　答：目前，中国仍处于一个发展中国家，经济的发展和居民的生活水平还较低，住房是一个价值较大的商品，住房价格与大多数居民家庭的收入相比仍然较高，对大多数中低收人家庭来说，单靠自身的储蓄和现实的购买力往往难以购买住房，因此需要通过个人住房贷款来实现购房，发达国家居民购房大多数也是通过贷款解决的。我国住房公积金贷款从1992年开始，现在全国许多城市已经实行了这一办法，为支持居民购房发挥了重要作用，取得很好成效。由于住房公积金贷款与商业银行贷款相比具有较大优势，有的城市出现了住房公积金贷款供不应求的局面。

　　住房公积金贷款对职工个人的好处主要体现在以下三个方面：一是对缴存住房公积金的职工提供了一种通过住房公积金贷款融资取得住房的渠道；二是由于住房公积金贷款利率较低，因此职工的还款负担相应也较低，提高了职工购房的支付能力，以贷款金额为25万元，贷款期限以20年为例，个人住房公积金的贷款年利率为4.05％，银行商业性住房贷款年利率为5.04%，则职工申请住房公积金贷款时的月均还款额为1521.50元；申请商业性住房贷款时的月还额为1655.50元，两项贷款的月还款相差134元，20年住房公积金贷款比商业银行住房贷款少还32160元。三是办理住房公积金贷款费用成本要远远低于商业银行的费用成本。