各缴存单位、房地产开发商：

　　当前，我市有个别非法中介机构和缴存户利用开发商提供的购房合同、收款收据提取住房公积金，并在市房产局网上登记备案，待公积金提取后，立即将备案登记撤销。这种通过“假购房、真合同、撤备案”方式套取住房公积金的行为严重扰乱了我市住房公积金的正常管理秩序。为加强住房公积金提取管理，及时处置和遏制非法骗取、套取住房公积金的行为，确保住房公积金资金安全完整，根据《住房公积金管理条例》等法规政策规定，结合我市的实际情况，现就加强住房公积金提取管理的有关事项通知如下：

　　一、进一步完善住房公积金提取管理工作机制

　　市住房公积金管理中心将加强与市房地产交易登记部门的合作，通过信息联网，实时查询相关房产买卖合同登记备案、办证情况，以核实申请人购房行为的真实性。对职工购房申请提取住房公积金的，市住房公积金管理中心将加大审核力度，核实申请人购房行为的真实性。缴存职工所在单位对职工提取住房公积金申请条件的真实性也要加强审核。

　　二、多管齐下，共同打击非法骗取、套取住房公积金的行为

　　对非法骗取、套取住房公积金的，市住房公积金管理中心将责令其在规定的期限内退回骗取、套取的住房公积金，纳入住房公积金专户管理，并将有关情况通报职工所在单位。对拒不退回骗取、套取的住房公积金的，由单位协助进行督促整改。对采取上述措施仍不退回骗取、套取的住房公积金的，市住房公积金管理中心将向人民法院提起诉讼，强制追回已套取的住房公积金，并将其行为记入公积金贷款信息系统，将不允许其办理公积金贷款。对非法骗取、套取住房公积金的缴存职工，单位要对其进行教育。对于涉嫌非法套取住房公积金的中介机构，一经查实，市住房公积金管理中心将报公安机关、工商行政管理部门依法进行查处，追究中介机构和当事人的法律责任。房地产开发商参与该违法行为，协助不法分子骗取、套取住房公积金的，一经查实，其行为将记入公积金贷款信息系统，该楼盘将不再享受住房公积金贷款服务，构成违法的移交司法机关处理。

　　三、加强政策宣传工作

　　市住房公积金管理中心将加大住房公积金政策宣传力度，宣传好住房公积金的提取条件和流程。让广大缴存职工了解住房公积金制度，知晓住房公积金政策，理解住房公积金管理。各缴存单位也要配合做好住房公积金提取、贷款等政策的宣传工作。共同为缴存职工购建房排忧解难，不断发挥住房公积金的住房支持功能。同时，各缴存单位的住房公积金专管员要学习和掌握住房公积金相关政策和法规，切实加强住房公积金法规政策的宣传，让缴存职工明确非法骗取、套取住房公积金行为的危害性和严重性，提高缴存职工法律意识，引导职工通过合法途径提取住房公积金。

 

                                                                                                                                                                                                                 常德市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                    二〇一〇年四月二十七日